대덕테크노밸리 금성백조예미지 어반코어 관평동 중심상업지역 106호 상가 612실 주거용오피스텔 파격분양

 

 

대덕테크노밸리 금성백조 예미지“어반코어”

대덕테크노밸리의 메인상권에서 프리미엄을 누리세요

대덕테크노밸리에서 중심 축! 이 되는 관평동 중심상업지역!

금성백조 예미지 어반코어

대덕테크노밸리에서 큰 미래가치를 완성하는

금성백조 예미지가 첫 상가를 선보입니다.

대덕 특구의 중심! 관평동 롯데마트 앞! 중심상업지구!

 

  총 106호 대규모 상가

상업시설 1356번지 A동 - 46호 , 1345번지 B동 - 60호 ===>106호

주거용 오피스텔 1356번지 288세대 , 1345번지 324세대 ===> 총 612세대

 

건축개요

1356번지 A동

 

 

대지위치	대전광역시 유성구 관평동 1356번지
사업명	대전 유성구 관평동 오피스텔/근린생활시설 신축공사
지역지구	일반상업지역,대덕테크노벨리 지구단위계획구역
도로현황	남축 20m도로, 동측23m도로, 서측20m
대지면적	총 대지 면적		6,610.90 ㎡			(1,999.80평)
	사업부지면적		6,610.90 ㎡
주용도	오피스텔		시설:자상2층~지상10층			난방방식	지역난방
	근린생활시설		시설:지상1층(46호실)
건축면적	3,305.1140 ㎡				999.80 평
지상연면적	31,384.0714 ㎡				9,493.68 평
지하층연면적	16,072.0995 ㎡				4,861.81 평
용적률산정용	30,384.0714 ㎡				9,191.18 평
전체연면적	47,456.1709 ㎡				14,355.49 평
건 폐 율	49.9949%				50%이하 (법적)
용 적 률	474.7322%				500%이하 (법적)
주차장	구분	법정			계획
	오피스텔	288대		(1대/세대)	319대
	상가	19대		(1대/134㎡)	61대
	합계	307대			380대

 

 

1345번지 B동

 

대지위치	대전광역시 유성구 관평동 1345번지
사업명	대전 유성구 관평동 오피스텔/근린생활시설 신축공사
지역지구	일반상업지역,대덕테크노벨리 지구단위계획구역
도로현황	북축 20m도로, 동측23m도로, 남측36m도로 접함, 서측 공원 접합
대지면적	총 대지 면적		7,432.40 ㎡			(2,248.30평)
	사업부지면적		7,432.40 ㎡
주용도	오피스텔		시설:자상2층~지상10층			난방방식	지역난방
	근린생활시설		시설:지상1층(60호실)
건축면적	3,705.5296 ㎡				1,120.92 평
지상연면적	34,674.1052 ㎡				10,488.92 평
지하층연면적	18,158.5407 ㎡				5,492.96 평
용적률산정용	34,674.1052 ㎡				10,488.92 평
전체연면적	52.832.6459 ㎡				15,981.88 평
건 폐 율	49.86%				50%이하 (법적)
용 적 률	466.53%				500%이하 (법적)
주차장	구분	법정			계획
	오피스텔	324대		(1대/세대)	372대
	상가	21대		(1대/134㎡)	72대
	합계	345대			444대

 

 

 

오늘의 인프라와

내일의 미래가치

가깝게 누리는

프리미엄 입지

 

북대전IC, 신탄진 IC, 대덕대로와 인접하여 접근성이 좋으며,

지방도 608호선(BRT)을 통해 세종시와 빠르게 연결 가능 하여

어디서든 접근이 용이한 사통팔달 교통망을 자랑합니다.

 

롯데마트, 주변 오피스텔, 사우나, 아울렛, 백화점(예정)지역 등

주변 핵심 상업시설들과 함께 대규모 연계 상권을 형성하여 지역 내 새로운 황금사권으로 재탄생 됩니다.

 

4계절 언제나 풍부한 배후 수요 및 주거용 오피스텔 612실의 고정고객 확보가 가능하며

대덕특구내 종사자 까지....

활성화된 상업공간까지 확보됩니다.

 

 

 

대덕테크노밸리의 완벽한 메인이 되는 그곳!

중심상업지구의 다양한 인프라와 풍부한 배후수요로 가득한 대덕특구의 최중심에 가장 완벽한 상가를 선보입니다.

 

프리미엄 상가의 새로운 기준이 되는 그곳!

웅장한 스케일과 스타일리쉬한 익스테리어, 전략적 MD구성까지

지금껏 대덕테크노밸리에 없던 프리미엄이 시작됩니다.

 

MAIN PREMIUM - 대덕테크노밸리 중심상업지구와 풍부한 배후수요의 중심을 차지한 메인블럭 상가

LANDMARK PREMIUM - 고객 집객률을 높이는 동선배치와 공관 효율성을 극대화한 프리미엄 상가

BRAND POWER - 웅장한 스케일과 우월한 스타일이 돋보이는 금성백조 예미지의 브랜드 파워

 

브랜드파워에서 집객파워까지 완벽하게 다 갖춘 랜드마크 상가

 

브랜드 명가 예미지의 첫 명품상가

대한민국 NO1.아파트의 다양한 건설노하우로 탄생한 혁신설계. 효율적인 동선계획 등으로 상가의 격을 높였습니다.

 

테마형과 스트리트형 랜드마크 상업시설

높은 층고 높이에 활용도가 높은 전면부 데크설치,

상가전용 지하1층 주차장에서 점포로 바로 연결되는 에스컬레이터,

4면 진입이 가능한 상가로 프리미엄 상가의 기준이 됩니다.

 

안정적이고 확실한 투자가치

다수의 점포로 구성된 테마형 상가와 스트리트형 상가 의 장점을 극대화 한 상가설계로 상권활성화에 기여하며, 성공 투자의 가치를 높입니다.

 

 

대덕 테크노 밸리 금성백조 예미지 어반코어 대금 납부 방법

• 계약금 10% , 중도금 무이자 대출 40% , 잔금 50%

최소비용으로 투자금 절감 효과를 극대화 할 수 있습니다.

 

대덕 테크노 밸리 예미지 어반코어 현장모습-동영상

대덕 테크노 밸리 예미지 어반코어 모형도-사진

 

대덕 테크노 밸리 예미지 어반코어 모델하우스 위치

대덕 테크노 밸리 예미지 어반코어 현장 위치

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