12월이라 그런지 많이 쌀쌀해 졌습니다.
오늘은 세종시 3-3생활권에 있는
현대 힐스테이트 금강 에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
세종힐스테이트 금강 !!
사업개요
대지위치 : 행복중심복합도시 3-3 생활권 H4BL
지역지구 : 일반상업지역 / 지구단위계획구역
대지면적 : 17,972.00 ㎡
용도 : 공동주택 / 오피스텔 / 근린생활시설
건축면적 : 8,429.02 ㎡ (2,549.78 평)
연면적 : 82,450.09 ㎡ (24,941.15 평)
상업시설 계약면적 1층 : 5,228.35 ㎡ (1,581.58 평)
상업시설 계약면적 2층 : 1,908.26 ㎡ (894.17 평)
상업시설 계약면적 합계 : 7,136.61 ㎡ (2,158.25 평)
용적률 : 309.22 % (법정 : 311.50 %)
건폐율 : 46.90 % (법정 : 60%)
건축규모 : 지하 2층 / 지상 48층 (상업시설 1층 ~ 2층 )
시행 : 금강타워
시공 : 현대엔지니어링 (예정)
세종 힐스테이트 금강 의 입지 현황 및 배치도 입니다.
" 주거 , 교통 , 교육 , 관공서 , 상권의 중심 지역으로
주거. 상업시설 최적의 입지 환경 " 입니다.
세종 힐스테이트 금강 의 입지가 좋다 하는데 그 이유는 어디에서 나오는 걸까요?
"공공기관 상주인구와 유동인구"
주거와 교육, 의료 관공서와 연계된 핵심 상권!.
세종 힐스테이트 금강!!
1㎞ 이내 공공기관이 밀집 되어 있습니다.
글벗초등하교(글벗유치원), 글벗중학교,
소담초등학교, 소담중학교, 소담고등학교,
2019년 병원(정형외과, 신경외과, 내과 등) 개원예정인데 침대만 250개 가 된답니다.
3생활권 에는
시청, 교육청 이 약 2천여명 이 근무 중이며,
국책연구단지, 한국조세연구원, 한국 법제연구원,
한국국토연구원, KDI 에도 많은 사람들이 근무중에 있습니다.
법원, 검찰청 또한 많은 사람들이 상주 하여 근무할 예정이고요.
약 26,000여 배후세대 및 BRT 역세권 환승주차장의 프리미엄 상권이 예상됩니다.
광역 BRT 환승주차장을 중심으로 하는
3-3생활권의 지역중심상권과
금강변에 위치하는 수변 상권 간의 연계를 강화하여,
상업시설 및 가로 활성화를 도모하고,
금강으로의 접근성 및 금강 수변공간의 시민 이용을 강화하여,
생활권의 명소로 계획중입니다.
대덕 테크노밸리 연결도로가 접속됨에 따라
도시 진입축에서 금강방향으로 형성되는
경관의 관리 및 특색 있는 가로경관을 형성하기 위하여
도시 진입축과 금강 주변 구역에 관한 계획방향을 제시하고 있습니다.
현재로써
세종 힐스테이트 금강 은
세종시 최고의 48층 아파트 입니다.
금강 물칩가로 거리로 인한 강남권 랜드마크의 자랑거리가 되겠지요.
TWIN 테라스 & 복합테마형 스트리트 상가
1. 물빛가로길 조성에 따른 고객 집객에 유리한 유럽 감성의 스트리트상가
2. 기존 상가와 다른 테라스 폴리 상가
(1층, 2층 테라스 상업시설)
* 4면 노출 코너 상가 및 스토리 MD 구성
1. 차별화된 설계 및 스토리 MD 구성으로 다양한 배후 유동 인구 흡수
카페, 대형음식점, 소규모 점포, 뷰티크 등의 가로 활성화 용도로 적합한
1층 전면이 있고,
세탁소, 분식점, 동물병원, 학원 등 에도 적합한
2층 도 있습니다.
세종 힐스테이트 금강 의 현재 현장모습입니다.
세종 힐스테이트 금강 모델하우스 오시는 약도입니다.
세종 힐스테이트 금강 모델하우스는 지정제로 관람을 하실수 있습니다.
오실때는 곢 ~~~. 전화 주시고 방문 부탁드립니다.
